一、課程名稱：抵押貸款與價格查估
二、授課講師：林左裕教授/國立政治大學地政學系
三、上課日期：2023/05/12(星期五)上午9:00至12:00 (8:50 開始報到)

大綱：
銀行之不動產放款種類概分為兩類，第一類為傳統之抵押貸款，如購屋貸款或土地融資，此類貸款以對當下之不動產價值進行估價，再根據既定之｢貸款成數｣(loan to value ratio, LTV)核定額度，同時針對未來影響不動產之因素預測價格走勢及調整核貸額度；第二類為｢收益型不動產｣(Income-producing property)之融資及｢專案融資｣(project financing)，如辦公大樓、購物中心及交通建設等具營運收益的不動產標的之開發及營運進行放款評估。本課程針對上述之不動產放款融資進行影響因素及價格評估之介紹。
四、認證時數與收費標準：
1.核發不動產估價師或公務人員終身學習時數認證共3小時。
2.欲認證不動產估價師證書者，收費NT1,200元並請於報名備註欄，提供(1)民國年之出生年月日、
(2)身分證字號、(3)開業證書有效期限、(4)通訊地址、(5)發票開立(二聯式或三聯式/統編及抬頭)、
(6)匯款帳號後5碼，以利辦理認證作業。
3.無需認證者，收費NT600元。
※繳費方式：
銀行轉帳或匯款：土地銀行松山分行（005）
戶名：財團法人中國地政研究所
帳號：063-001-022514
五、上課地點：土地改革紀念館10樓多媒體會議室/臺北市敦化南路一段1號10樓

六、交通資訊：搭乘捷運或公車；詳細公車路線，請上「大臺北公車」網站查詢。
七、報名條件：名額有限，以網路報名及2天內匯款完成者為主，恕不接受現場報名及繳費。
另依內政部COVID-19防疫管理指引規定辦理，請參訓人員配合實名制、配戴口罩、量測體溫
與酒精消毒等防範措施，並依製作之座位表入座。
八、主辦單位：財團法人中國地政研究所
聯絡方式：王小姐/黃小姐 (02)2577-7831
九、附記：本認證班業報經內政部111年12月13日台內地字第1110060969號函准在案。